コラム
海外居住者の不動産購入に関する報告義務
海外にお住まいの方（非居住者）が、日本国内の不動産を取得した場合、取得後20日以内に「取得に関する報告書」を日本銀行を経由して財務大臣に提出する必要があります。
● 提出者：
- 非居住者本人
- または居住者である代理人（例：不動産仲介業者）
● 「居住者」「非居住者」の定義：
- 居住者：日本に住所または居所がある個人、日本に主たる事務所を持つ法人など
- 非居住者：居住者以外の個人および法人など
● 提出が不要なケース：
以下のいずれかの場合には報告書の提出は不要です。
- 非居住者本人や親族、従業員の居住用目的（※別荘やセカンドハウスは対象外）で取得した場合
- 非営利目的業務の遂行のために取得した場合
弊所では、外国の方の不動産登記とともに、外為法上の報告書提出を代行しております。 不動産購入時に、ご依頼をお申しつけください。